Realizar la compra de una vivienda es una decisión importante y no siempre resulta sencilla si no disponemos de la ayuda necesaria. Lo primero antes de realizar una compra, es saber lo que buscamos, aunque a veces resulta una difícil tarea poder encontrar una vivienda que cumpla con todos los requisitos deseados. Pueden ser muchos los motivos que, ya sea el precio, ubicación, número de habitaciones…nos lleven a buscar alternativas.
Lo que en un principio podía ser una opción descartada, se puede convertir en una buena solución si aún no hemos encontrado aquello que buscamos y es comprar una propiedad para reformar, pudiendo con esta posibilidad adecuar las mejoras que vayamos a realizar en la vivienda a nuestras necesidades.
Sin duda, es una alternativa que ofrece muchas ventajas, sobre todo teniendo en cuenta que podemos encontrar inmuebles a muy buen precio.
¿Por qué comprar una casa en Mallorca para reformar?
Los inmuebles para reformar en Mallorca son una alternativa con muchas posibilidades. En muchas ocasiones, el precio de este tipo de inmuebles, sumado al coste de su renovación, suele ser inferior a los inmuebles en buen estado y muy inferior al de los nuevos, siendo el resultado final, en algunos casos, igual de satisfactorio respecto a la compra de un inmueble de obra nueva.
En RE/MAX Calm, ofertamos una gran variedad de propiedades para reformar, con grandes posibilidades y precios que se ajustan a tu presupuesto y en varias localidades del norte de la isla.
Si al final encontramos la casa que estamos buscando y necesita de un proyecto para su renovación, debemos tener en cuenta algunos de los siguientes puntos.
Fíjate en la antigüedad del inmueble
Es importante saber en qué año fue construida la casa, dato indispensable antes de iniciar cualquier renovación. Si la propiedad está en muy mal estado o es demasiado vieja, puede que se termine gastando más dinero del que habíamos pensado en un principio.
Examina bien con un experto el estado de la estructura
En este caso, deberás hacer una visita con un arquitecto o un profesional antes de tomar la decisión final, con el objetivo de saber qué paredes podrás tirar y saber dónde están los muros de carga, que en ningún caso se deben tocar. Así podrás diseñar la distribución de la casa a tu gusto y con garantías.
Comprueba el estado de las instalaciones de agua y electricidad
Una de las cosas más importantes a tener en cuenta a la hora de decidirse, es fijarse en aquello que no se ve, ya que no sólo tendremos en cuenta el estado de las paredes, sino saber cuál es el estado del cableado eléctrico, tuberías y otras instalaciones. Aprovechando la reforma, si la instalación tiene más de 20 años, es conveniente cambiarla, así que no dudes en preguntar y asesorarte bien antes de tomar cualquier decisión.
Mucha atención con las licencias y permisos, algo clave en caso de comprar una casa en Mallorca para reformar
Deberás tener en cuenta tener en posesión tras la compra, todas las licencias y permisos necesarios, ya que, para realizar cualquier cambio o mejora, como tirar una pared, o construir una piscina, deberás solicitar el permiso pertinente para que sea aprobado y así ahorrarnos posibles problemas en un futuro.
Estima el tiempo que puede tomarte todo el proceso
Dependerá del tipo de propiedad y sobretodo de cuánta reforma necesita la casa que hemos adquirido. En la mayoría de los casos, una reforma normal se suele prolongar en el tiempo un período de dos o tres meses. Deberás tener en cuenta el tiempo de las obras a realizar, y así poder organizarte mejor a la hora de hacer la mudanza.
Sin duda, todo el esfuerzo valdrá la pena, si la casa está dónde tu buscabas y la reforma de renovación la convierte en la casa de tus sueños.
